MẪU ĐƠN MẪU ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu đơn này được ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP, áp dụng cho các sàn giao dịch bất động sản tại Việt Nam. Mẫu đơn này được sử dụng để đăng ký hoạt động của các sàn giao dịch và cần được nộp cho Sở Xây dựng tỉnh (thành phố) nơi sàn giao dịch đặt trụ sở.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
2. Cung cấp thông tin về sàn giao dịch cho cơ quan quản lý.
3. Đảm bảo tính hợp pháp trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
4. Thực hiện nghĩa vụ báo cáo theo quy định của pháp luật.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: đăng ký mới sàn giao dịch, thay đổi thông tin sàn giao dịch, gia hạn hoạt động sàn giao dịch.

1. Đăng ký mới cho sàn giao dịch bất động sản.
2. Thay đổi thông tin giám đốc hoặc địa chỉ sàn giao dịch.
3. Đăng ký thay đổi danh sách nhân viên môi giới.
4. Gia hạn hoạt động của sàn giao dịch.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có nhu cầu thành lập sàn giao dịch bất động sản.
2. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
3. Tổ chức có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để hoàn thiện mẫu đơn, cần chuẩn bị các tài liệu sau:

1. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
2. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước của giám đốc sàn giao dịch.
3. Thông tin về địa chỉ trụ sở chính.
4. Danh sách nhân viên môi giới.
5. Các tài liệu chứng minh đủ điều kiện hoạt động theo quy định pháp luật.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Ghi rõ tên cơ quan tiếp nhận hồ sơ, ví dụ: Sở Xây dựng tỉnh (thành phố) nơi sàn giao dịch đặt trụ sở.

2. Thông tin sàn giao dịch

Điền tên sàn giao dịch bằng chữ in hoa, địa chỉ trụ sở, số điện thoại, email và website (nếu có).

3. Thông tin giám đốc

Ghi rõ họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD và nơi cấp của giám đốc sàn giao dịch.

4. Danh sách nhân viên môi giới

Liệt kê danh sách nhân viên môi giới kèm theo thông tin nơi cư trú và chữ ký.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin ghi trong đơn chính xác và đầy đủ.
2. Kiểm tra kỹ các tài liệu kèm theo trước khi nộp.
3. Thực hiện nộp đơn đúng thời hạn quy định.
4. Giữ lại bản sao của mẫu đơn đã nộp để theo dõi.

Căn cứ pháp lý

1. Nghị định 96/2024/NĐ-CP về quản lý hoạt động sàn giao dịch bất động sản.
2. Các văn bản hướng dẫn thi hành Nghị định.
3. Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Câu hỏi thường gặp

Mẫu đơn này cần nộp ở đâu?

Mẫu đơn cần được nộp tại Sở Xây dựng tỉnh (thành phố) nơi sàn giao dịch đặt trụ sở.

Thời gian xử lý hồ sơ là bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ thường là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Có cần phải nộp lệ phí khi đăng ký không?

Có, lệ phí đăng ký sẽ được quy định cụ thể theo từng địa phương.

Sàn giao dịch có thể hoạt động ngay sau khi nộp đơn không?

Không, sàn giao dịch chỉ được hoạt động khi có giấy chứng nhận đăng ký hoạt động.

Tải miễn phí mẫu đơn

Ban có thể tải miễn phí MẪU ĐƠN MẪU ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN tại đây.