MẪU QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CƯỠNG CHẾ GIAO, TRẢ NHÀ, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ)

Mẫu quyết định này được ban hành nhằm thực hiện việc cưỡng chế giao, trả nhà và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Mẫu đơn này được áp dụng trong các trường hợp thi hành án dân sự, do các cơ quan thi hành án ban hành.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Thực hiện cưỡng chế giao trả tài sản theo quyết định của tòa án.
2. Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan trong quá trình thi hành án.
3. Thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
4. Thông báo cho các bên liên quan về quyết định cưỡng chế.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: cưỡng chế giao nhà cho người thắng kiện, trả tài sản cho bên thi hành án, thực hiện quyết định của tòa án, xử lý tài sản trong các vụ án dân sự.

1. Cưỡng chế giao nhà cho người được thi hành án.
2. Trả lại tài sản cho bên thi hành án.
3. Thực hiện quyết định của tòa án về việc giao tài sản.
4. Xử lý tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Các chấp hành viên thi hành án.
2. Các cơ quan thi hành án dân sự.
3. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quyết định thi hành án.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các tài liệu liên quan đến việc thi hành án.

1. Bản án hoặc quyết định của tòa án.
2. Thông báo thi hành án.
3. Các tài liệu chứng minh quyền sở hữu tài sản.
4. Thông tin về người phải thi hành án.
5. Biên bản làm việc với các bên liên quan.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền tên cơ quan có thẩm quyền ra quyết định.

2. Thông tin người đề nghị

Điền thông tin đầy đủ của người đề nghị thi hành án.

3. Thông tin bản án/quyết định

Điền số hiệu và ngày tháng của bản án hoặc quyết định liên quan.

4. Các khoản phải thi hành

Liệt kê các khoản tài sản cần thi hành.

5. Các khoản đã thi hành

Liệt kê các khoản đã được thi hành trước đó.

6. Các khoản còn phải thi hành

Liệt kê các khoản còn lại cần thi hành.

7. Nội dung đề nghị

Trình bày nội dung đề nghị cụ thể.

8. Danh mục tài liệu kèm theo

Liệt kê các tài liệu kèm theo đơn.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.
2. Thực hiện theo đúng quy trình thi hành án.
3. Tham khảo ý kiến của luật sư nếu cần thiết.
4. Giữ bản sao của mẫu đơn đã nộp.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 06/2026/TT-BTP.
2. Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15.
3. Các văn bản hướng dẫn thi hành án khác.

Câu hỏi thường gặp

1. Mẫu quyết định này được áp dụng trong trường hợp nào?

Mẫu quyết định này được áp dụng khi có quyết định của tòa án về việc cưỡng chế giao, trả tài sản.

2. Ai có quyền yêu cầu thi hành án?

Các bên liên quan trong vụ án có quyền yêu cầu thi hành án.

3. Thời gian thi hành án là bao lâu?

Thời gian thi hành án phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và quy định của pháp luật.

4. Quyết định cưỡng chế có thể bị kháng cáo không?

Các bên liên quan có quyền kháng cáo quyết định cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Tải miễn phí mẫu đơn

Bạn có thể tải miễn phí MẪU QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CƯỠNG CHẾ GIAO, TRẢ NHÀ, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ) tại đây.