MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN VỀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu thông báo này được ban hành theo Thông tư 89/2026/TT-BTC, áp dụng cho các cá nhân có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế hoặc quà tặng liên quan đến bất động sản. Mẫu đơn này giúp cơ quan thuế xác định và thông báo số tiền thuế cá nhân phải nộp.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Thông báo nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân cho cơ quan thuế.
2. Xác định số tiền thuế cá nhân phải nộp.
3. Cung cấp thông tin về người nộp thuế và bất động sản liên quan.
4. Thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế tài sản là bất động sản, quà tặng là bất động sản.

1. Chuyển nhượng nhà ở.
2. Chuyển nhượng đất đai.
3. Nhận thừa kế bất động sản.
4. Nhận quà tặng là bất động sản.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
2. Cá nhân nhận thừa kế bất động sản.
3. Cá nhân nhận quà tặng là bất động sản.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để hoàn thiện mẫu đơn, người nộp thuế cần chuẩn bị các tài liệu sau:

1. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản.
2. Giấy tờ xác nhận nghĩa vụ tài chính.
3. Thông tin cá nhân của người nộp thuế.
4. Giấy tờ chứng minh giá trị bất động sản.
5. Thông tin về cơ quan thuế tiếp nhận hồ sơ.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền tên cơ quan thuế tiếp nhận hồ sơ.

2. Thông tin người nộp thuế

Điền đầy đủ thông tin cá nhân như tên, mã số thuế, địa chỉ liên lạc.

3. Thông tin về bất động sản

Điền thông tin chi tiết về bất động sản như địa chỉ, loại tài sản, giá trị chuyển nhượng.

4. Tính thuế

Điền thông tin về số thuế thu nhập cá nhân phải nộp.

5. Thông tin nộp ngân sách

Điền thông tin tài khoản ngân hàng nơi nộp tiền thuế.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.
2. Kiểm tra kỹ các giấy tờ kèm theo.
3. Thực hiện nộp đúng hạn theo quy định.
4. Liên hệ với cơ quan thuế nếu có thắc mắc.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 89/2026/TT-BTC.
2. Luật Quản lý thuế.
3. Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Câu hỏi thường gặp

1. Tôi cần nộp mẫu đơn này khi nào?

Mẫu đơn này cần nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản.

2. Ai là người nộp thuế trong trường hợp thừa kế bất động sản?

Người thừa kế bất động sản sẽ là người nộp thuế theo quy định.

3. Có cần phải nộp mẫu đơn này cho từng giao dịch không?

Cần nộp mẫu đơn cho mỗi giao dịch chuyển nhượng hoặc thừa kế bất động sản.

4. Tôi có thể liên hệ với ai để được hướng dẫn?

Người nộp thuế có thể liên hệ với cơ quan thuế nơi tiếp nhận hồ sơ để được hướng dẫn cụ thể.

Tải miễn phí mẫu đơn

Bạn có thể tải miễn phí MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN VỀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN tại đây.