MẪU TỜ KHAI THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (ÁP DỤNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN)

Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là tài liệu quan trọng mà hộ gia đình và cá nhân cần sử dụng khi có nghĩa vụ nộp thuế liên quan đến đất phi nông nghiệp. Mẫu đơn này được ban hành theo Thông tư 89/2026/TT-BTC và áp dụng cho các trường hợp cụ thể khi người nộp thuế cần khai báo thông tin về đất đai của mình.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Kê khai thông tin về người nộp thuế và thửa đất chịu thuế.
2. Đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ thuế đúng quy định của pháp luật.
3. Cung cấp thông tin cần thiết cho cơ quan thuế trong việc quản lý và thu thuế.
4. Giúp người nộp thuế có thể được miễn, giảm thuế nếu thuộc diện quy định.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: kê khai thuế cho đất ở, đất sản xuất kinh doanh, đất cho thuê, hoặc đất nhận chuyển nhượng.

1. Kê khai thuế cho đất ở hộ gia đình.
2. Kê khai thuế cho đất thương mại dịch vụ.
3. Kê khai thuế cho đất nông nghiệp không sử dụng.
4. Kê khai thuế cho đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có đất phi nông nghiệp.
2. Hộ gia đình sở hữu đất.
3. Các tổ chức, doanh nghiệp có đất phi nông nghiệp.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Người nộp thuế cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thông tin cá nhân.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Thông tin cá nhân của người nộp thuế.
3. Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất.
4. Thông tin về hợp đồng dịch vụ làm thủ tục thuế (nếu có).
5. Thông tin về các thửa đất khác (nếu có).

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền thông tin về cơ quan thuế nơi nộp hồ sơ.

2. Thông tin người nộp thuế

Điền đầy đủ họ tên, mã số thuế, địa chỉ cư trú.

3. Thông tin thửa đất

Điền thông tin chi tiết về thửa đất, bao gồm địa chỉ, diện tích, mục đích sử dụng.

4. Thông tin miễn giảm thuế

Điền các thông tin liên quan đến việc xin miễn giảm thuế (nếu có).

5. Cam kết

Ký tên và ghi rõ họ tên, chức vụ (nếu có).

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin kê khai chính xác và đầy đủ.
2. Kiểm tra kỹ các giấy tờ kèm theo trước khi nộp.
3. Đến đúng cơ quan thuế để nộp hồ sơ.
4. Giữ lại bản sao của hồ sơ đã nộp để đối chiếu sau này.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 89/2026/TT-BTC.
2. Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
3. Các văn bản hướng dẫn thi hành.

Câu hỏi thường gặp

Mẫu tờ khai thuế này có bắt buộc không?

Có, nếu bạn có đất phi nông nghiệp và có nghĩa vụ nộp thuế.

Thời hạn nộp mẫu tờ khai là khi nào?

Thời hạn nộp mẫu tờ khai thường là vào cuối năm tài chính hoặc theo quy định của cơ quan thuế.

Có thể nộp mẫu tờ khai qua mạng không?

Có, hiện nay nhiều cơ quan thuế cho phép nộp hồ sơ qua mạng.

Địa chỉ nộp mẫu tờ khai ở đâu?

Địa chỉ nộp mẫu tờ khai là cơ quan thuế nơi bạn cư trú hoặc nơi có đất.

Tải miễn phí mẫu đơn

Ban có thể tải miễn phí MẪU TỜ KHAI THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (ÁP DỤNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN) tại đây.