MẪU TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (ÁP DỤNG ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CÓ THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN; THU NHẬP TỪ NHẬN THỪA KẾ VÀ NHẬN QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN)

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân này được ban hành theo Thông tư 89/2026/TT-BTC, áp dụng cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thừa kế hoặc quà tặng là bất động sản. Mẫu đơn này cần được điền đầy đủ thông tin và nộp cho cơ quan thuế có thẩm quyền để thực hiện nghĩa vụ thuế.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Kê khai thuế thu nhập cá nhân cho cá nhân chuyển nhượng bất động sản.
2. Kê khai thuế cho cá nhân nhận thừa kế bất động sản.
3. Kê khai thuế cho cá nhân nhận quà tặng là bất động sản.
4. Thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: chuyển nhượng nhà ở, đất đai, nhận thừa kế bất động sản, nhận quà tặng là bất động sản.

1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
2. Nhận thừa kế tài sản là bất động sản.
3. Nhận quà tặng là bất động sản.
4. Chuyển nhượng nhà ở thương mại.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.
2. Cá nhân nhận thừa kế bất động sản.
3. Cá nhân nhận quà tặng là bất động sản.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để kê khai thuế, cá nhân cần chuẩn bị các tài liệu liên quan đến bất động sản.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản.
3. Văn bản thừa kế hoặc quà tặng.
4. Thông tin về bất động sản (địa chỉ, diện tích, giá trị).
5. Các giấy tờ liên quan khác (nếu có).

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kỳ tính thuế

Điền thông tin về kỳ tính thuế và số lần khai thuế.

2. Thông tin người chuyển nhượng

Điền thông tin cá nhân của người chuyển nhượng hoặc người nhận thừa kế.

3. Thông tin về bất động sản

Điền thông tin chi tiết về bất động sản chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế.

4. Thông tin thu nhập

Điền thông tin về thu nhập từ chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế.

5. Hồ sơ kèm theo

Liệt kê các tài liệu kèm theo mẫu đơn.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin kê khai là chính xác.
2. Kiểm tra các giấy tờ kèm theo đầy đủ.
3. Thực hiện kê khai đúng thời hạn quy định.
4. Liên hệ với cơ quan thuế nếu có thắc mắc.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 89/2026/TT-BTC.
2. Luật thuế thu nhập cá nhân.
3. Các văn bản hướng dẫn liên quan.

Câu hỏi thường gặp

1. Ai cần phải nộp mẫu tờ khai này?

Tất cả cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản hoặc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản.

2. Thời hạn nộp tờ khai là khi nào?

Thời hạn nộp tờ khai là 30 ngày kể từ ngày phát sinh thu nhập.

3. Có thể nộp tờ khai qua mạng không?

Có, cá nhân có thể nộp tờ khai qua cổng thông tin điện tử của cơ quan thuế.

4. Nếu không nộp tờ khai thì sẽ bị xử phạt ra sao?

Nếu không nộp tờ khai đúng hạn, cá nhân sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Tải miễn phí mẫu đơn

Bạn có thể tải miễn phí MẪU TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (ÁP DỤNG ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CÓ THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN; THU NHẬP TỪ NHẬN THỪA KẾ VÀ NHẬN QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN) tại đây.