MẪU TỜ KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT (ÁP DỤNG CHO ĐỐI TƯỢNG CHƯA CÓ QUYẾT ĐỊNH, HỢP ĐỒNG CHO THUÊ ĐẤT CỦA NHÀ NƯỚC, BAO GỒM CẢ TRƯỜNG HỢP THUÊ ĐẤT ĐÃ HẾT THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG CHƯA ĐƯỢC GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT) là mẫu đơn được sử dụng để khai báo tiền thuê đất cho các đối tượng chưa có quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước. Mẫu đơn này áp dụng cho cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất nhưng chưa được cấp giấy tờ hợp lệ. Căn cứ pháp lý cho mẫu đơn này là Thông tư 89/2026/TT-BTC. Mục đích sử dụng mẫu đơn này nhằm đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trong việc thuê đất.
Thông tin đầy đủ biểu mẫu
MẪU TỜ KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT (ÁP DỤNG CHO ĐỐI TƯỢNG CHƯA CÓ QUYẾT ĐỊNH, HỢP ĐỒNG CHO THUÊ ĐẤT CỦA NHÀ NƯỚC, BAO GỒM CẢ TRƯỜNG HỢP THUÊ ĐẤT ĐÃ HẾT THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG CHƯA ĐƯỢC GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT)
Mẫu tờ khai tiền thuê đất này được ban hành theo Thông tư 89/2026/TT-BTC, áp dụng cho các đối tượng chưa có quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất của Nhà nước. Mẫu đơn này được sử dụng trong trường hợp cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp cần thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc thuê đất.
Mẫu đơn dùng để làm gì?
- Khai báo thông tin về người nộp thuế.
- Cung cấp thông tin về tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ làm thủ tục về thuế (nếu có).
- Mô tả đặc điểm và mục đích sử dụng đất.
- Xác định diện tích đất phải nộp tiền thuê đất.
Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: khai báo tiền thuê đất cho dự án đầu tư, thuê đất sản xuất kinh doanh, thuê đất để xây dựng nhà ở, hoặc thuê đất cho mục đích khác.
- Đăng ký thuê đất cho dự án đầu tư.
- Khai báo tiền thuê đất cho hoạt động kinh doanh.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
- Đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong việc sử dụng đất.
Ai có thể sử dụng mẫu đơn?
- Cá nhân.
- Doanh nghiệp.
- Tổ chức.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để hoàn thành mẫu tờ khai tiền thuê đất, người nộp thuế cần chuẩn bị những tài liệu sau:
- Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
- Hợp đồng thuê đất (nếu có).
- Các tài liệu chứng minh mục đích sử dụng đất.
- Thông tin về tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ làm thủ tục về thuế (nếu có).
Hướng dẫn điền mẫu đơn
1. Kỳ tính thuế
Điền thông tin về kỳ tính thuế mà bạn đang khai báo.
2. Thông tin người nộp thuế
Nhập đầy đủ họ tên hoặc tên tổ chức, ngày tháng năm sinh (nếu là cá nhân), mã số thuế và địa chỉ liên lạc.
3. Đặc điểm đất
Cung cấp thông tin chi tiết về địa chỉ thửa đất, vị trí và mục đích sử dụng.
4. Diện tích đất phải nộp tiền thuê đất
Điền diện tích đất theo từng mục đích sử dụng.
5. Thời gian sử dụng đất
Ghi rõ thời gian mà bạn dự kiến sử dụng đất cho mục đích thuê.
Một số lưu ý khi lập đơn
- Đảm bảo thông tin khai báo chính xác.
- Kiểm tra kỹ các giấy tờ kèm theo.
- Nộp đơn đúng hạn theo quy định.
- Lưu giữ bản sao của mẫu đơn đã nộp.
Căn cứ pháp lý
- Thông tư 89/2026/TT-BTC.
- Luật Đất đai.
- Các văn bản hướng dẫn thi hành.
Câu hỏi thường gặp
1. Mẫu tờ khai này áp dụng cho ai?
Mẫu tờ khai này áp dụng cho các cá nhân và tổ chức chưa có quyết định hoặc hợp đồng thuê đất.
2. Tôi có cần phải nộp mẫu tờ khai này không?
Nếu bạn đang sử dụng đất mà chưa có quyết định thuê đất, bạn cần phải nộp mẫu tờ khai này.
3. Có cần phải có giấy tờ gì kèm theo không?
Cần có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan khác.
4. Thời hạn nộp mẫu tờ khai là bao lâu?
Thời hạn nộp mẫu tờ khai tùy thuộc vào quy định của từng địa phương nhưng thường là trước thời điểm tính thuế.
Tải miễn phí mẫu đơn
Bạn có thể tải miễn phí MẪU TỜ KHAI TIỀN THUÊ ĐẤT (ÁP DỤNG CHO ĐỐI TƯỢNG CHƯA CÓ QUYẾT ĐỊNH, HỢP ĐỒNG CHO THUÊ ĐẤT CỦA NHÀ NƯỚC, BAO GỒM CẢ TRƯỜNG HỢP THUÊ ĐẤT ĐÃ HẾT THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG CHƯA ĐƯỢC GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT) tại đây.