MẪU VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI NHÀ CHUNG CƯ (DO NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀ XUẤT)

Mẫu văn bản này được ban hành nhằm tạo ra một quy trình chính thức cho các nhà đầu tư khi muốn đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Mẫu đơn này áp dụng cho các nhà đầu tư khi họ có kế hoạch thực hiện dự án và cần sự đồng ý từ cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
2. Cung cấp thông tin chi tiết về nhà đầu tư và dự án đầu tư.
3. Xác nhận trách nhiệm pháp lý của nhà đầu tư đối với dự án.
4. Đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: đề xuất dự án cải tạo chung cư, xin cấp phép đầu tư cho dự án xây dựng nhà ở, thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật.

1. Đề nghị thực hiện dự án đầu tư cải tạo chung cư đã xuống cấp.
2. Xin cấp phép xây dựng cho các dự án nhà ở mới.
3. Thực hiện các thủ tục đầu tư cho dự án xây dựng nhà ở xã hội.
4. Đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có nhu cầu đầu tư.
2. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.
3. Tổ chức phi lợi nhuận có dự án đầu tư.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các tài liệu liên quan đến dự án và nhà đầu tư.

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
2. Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất.
3. Đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
4. Văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có).
5. Các hồ sơ liên quan khác (nếu có).

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền tên cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh/thành phố mà bạn gửi đơn đến.

2. Thông tin nhà đầu tư

Cung cấp thông tin chi tiết về nhà đầu tư, bao gồm tên, địa chỉ, mã số thuế, và thông tin liên lạc.

3. Thông tin dự án

Điền tên, địa điểm, và các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư.

4. Cam kết của nhà đầu tư

Cam kết chịu trách nhiệm về tính hợp pháp và chính xác của hồ sơ.

5. Hồ sơ kèm theo

Liệt kê các hồ sơ kèm theo theo yêu cầu.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin cung cấp là chính xác và đầy đủ.
2. Kiểm tra kỹ các tài liệu kèm theo trước khi nộp.
3. Thực hiện theo đúng quy trình và thời gian quy định.
4. Giữ lại bản sao của hồ sơ đã nộp để đối chiếu.

Căn cứ pháp lý

1. Nghị định 98/2024/NĐ-CP.
2. Luật Đầu tư 2020.
3. Luật Xây dựng 2014.

Câu hỏi thường gặp

1. Mẫu đơn này có thể nộp ở đâu?

Mẫu đơn này có thể nộp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh/thành phố nơi dự án được thực hiện.

2. Thời gian xử lý hồ sơ là bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ thường từ 15 đến 30 ngày làm việc, tùy thuộc vào độ phức tạp của dự án.

3. Có cần phải nộp lệ phí không?

Có, lệ phí nộp hồ sơ sẽ được quy định theo từng địa phương.

4. Ai là người ký tên trong mẫu đơn?

Người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư sẽ ký tên trong mẫu đơn.

Tải miễn phí mẫu đơn

Bạn có thể tải miễn phí MẪU VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI NHÀ CHUNG CƯ (DO NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀ XUẤT) tại đây.