MẪU VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN, THỜI HẠN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CHẬM ĐƯỢC BÀN GIAO ĐẤT)

Mẫu văn bản đề nghị của nhà đầu tư là văn bản chính thức được sử dụng để đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư không nhận được đất đúng thời hạn theo quy định. Mẫu đơn này được ban hành theo Thông tư 55/2026/TT-BTC và áp dụng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
2. Đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
3. Giải trình lý do chậm bàn giao đất.
4. Cam kết thực hiện đúng quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện dự án.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: điều chỉnh tiến độ dự án do chậm bàn giao đất, gia hạn thời gian hoạt động của dự án, hoặc khi có thay đổi trong điều kiện thực hiện dự án.

1. Điều chỉnh do thay đổi quy hoạch.
2. Gia hạn thời gian thực hiện dự án.
3. Điều chỉnh do thay đổi chủ đầu tư.
4. Điều chỉnh do ảnh hưởng của yếu tố khách quan.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân đầu tư.
2. Doanh nghiệp.
3. Tổ chức đầu tư.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các tài liệu liên quan đến dự án và thông tin của nhà đầu tư.

1. Giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư.
2. Thông tin về nhà đầu tư (họ tên, địa chỉ, số điện thoại).
3. Các văn bản liên quan đến điều chỉnh dự án.
4. Giấy tờ chứng minh lý do điều chỉnh.
5. Các tài liệu khác theo yêu cầu của cơ quan nhà nước.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền tên cơ quan nhận đơn (Bộ Tài chính hoặc cơ quan đăng ký đầu tư).

2. Thông tin nhà đầu tư

Điền đầy đủ thông tin cá nhân hoặc thông tin doanh nghiệp.

3. Nội dung điều chỉnh

Chi tiết nội dung điều chỉnh tiến độ và thời hạn hoạt động của dự án.

4. Cam kết

Nhà đầu tư cam kết chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của hồ sơ.

5. Hồ sơ kèm theo

Liệt kê các hồ sơ kèm theo đơn.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.
2. Ghi rõ lý do điều chỉnh.
3. Đính kèm đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.
4. Thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 55/2026/TT-BTC.
2. Nghị định số 96/2026/NĐ-CP.
3. Các văn bản pháp lý liên quan khác.

Câu hỏi thường gặp

1. Nhà đầu tư cần nộp đơn đề nghị điều chỉnh trước khi nào?

Nhà đầu tư cần nộp đơn ít nhất 30 ngày trước khi hết thời hạn hoạt động của dự án.

2. Có cần chứng minh lý do điều chỉnh không?

Có, nhà đầu tư cần cung cấp tài liệu chứng minh lý do điều chỉnh.

3. Thời gian xem xét đơn là bao lâu?

Thời gian xem xét đơn thường từ 15 đến 30 ngày làm việc.

4. Ai là người ký duyệt đơn đề nghị?

Người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư sẽ ký duyệt đơn.

Tải miễn phí mẫu đơn

Ban có thể tải miễn phí MẪU VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ (ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN, THỜI HẠN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CHẬM ĐƯỢC BÀN GIAO ĐẤT) tại đây.