MẪU VĂN BẢN THÔNG BÁO TẠM DỪNG, DỪNG ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP; THÔNG BÁO VIỆC KÊ BIÊN, GIẢI TỎA KÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Mẫu văn bản này được ban hành kèm theo Thông tư số 07 ngày 25 tháng 11 năm 2019 của Bộ Tư pháp. Mẫu đơn này được sử dụng để thông báo về việc tạm dừng hoặc dừng đăng ký thế chấp tài sản, đồng thời thông báo việc kê biên và giải tỏa kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Mẫu đơn này áp dụng cho các trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Thông báo tạm dừng đăng ký thế chấp tài sản.
2. Thông báo dừng đăng ký thế chấp tài sản.
3. Kê biên tài sản theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
4. Giải tỏa kê biên tài sản khi đã hoàn tất các thủ tục liên quan.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: tạm dừng thế chấp tài sản trong quá trình giải quyết tranh chấp, thông báo kê biên tài sản theo yêu cầu của cơ quan thi hành án, giải tỏa kê biên khi có quyết định của tòa án.

1. Thông báo tạm dừng thế chấp tài sản trong quá trình giải quyết tranh chấp.
2. Thông báo kê biên tài sản theo yêu cầu của cơ quan thi hành án.
3. Giải tỏa kê biên khi có quyết định của tòa án.
4. Thông báo dừng đăng ký thế chấp tài sản do thay đổi chủ sở hữu.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân có quyền sử dụng đất.
2. Doanh nghiệp sở hữu tài sản gắn liền với đất.
3. Tổ chức có liên quan đến quyền sử dụng đất.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản liên quan.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
3. Thông báo hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền liên quan đến kê biên hoặc giải tỏa kê biên.
4. Thông tin cá nhân của người yêu cầu.
5. Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kính gửi

Điền tên cơ quan hoặc cá nhân nhận thông báo.

2. Thông tin người yêu cầu

Điền thông tin cá nhân hoặc thông tin doanh nghiệp, tổ chức yêu cầu.

3. Mô tả tài sản

Cung cấp thông tin chi tiết về tài sản bị kê biên hoặc tạm dừng thế chấp.

4. Quyết định tạm dừng

Điền thông tin về quyết định tạm dừng hoặc dừng đăng ký thế chấp.

5. Chấp hành viên

Điền thông tin của chấp hành viên hoặc thừa phát lại thực hiện việc kê biên.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin kê khai chính xác, không tẩy xóa.
2. Kiểm tra kỹ các giấy tờ kèm theo trước khi nộp hồ sơ.
3. Thực hiện theo đúng hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
4. Giữ lại bản sao của hồ sơ đã nộp để đối chiếu khi cần thiết.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 07/2019/TT-BTP.
2. Luật Đất đai 2013.
3. Luật Thi hành án dân sự 2008.

Câu hỏi thường gặp

Mẫu đơn này áp dụng cho trường hợp nào?

Mẫu đơn này áp dụng cho các trường hợp tạm dừng hoặc dừng đăng ký thế chấp tài sản, kê biên tài sản theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Thời gian xử lý hồ sơ là bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ phụ thuộc vào cơ quan tiếp nhận, thường từ 5 đến 10 ngày làm việc.

Có cần phải nộp lệ phí khi nộp mẫu đơn không?

Có, tùy theo quy định của từng cơ quan tiếp nhận hồ sơ mà mức lệ phí có thể khác nhau.

Mẫu đơn này có thể tải ở đâu?

Ban có thể tải miễn phí MẪU VĂN BẢN THÔNG BÁO TẠM DỪNG, DỪNG ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP; THÔNG BÁO VIỆC KÊ BIÊN, GIẢI TỎA KÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT tại đây.