1. Khi nào cần xin thông tin quy hoạch
| Loại thông tin | Cơ quan cung cấp | Mẫu dùng |
| Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thửa đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thuộc diện thu hồi…) | Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh | Mẫu số 14 (+ 14c nếu cần dữ liệu cả vùng) |
| Quy hoạch xây dựng, đô thị, nông thôn (chỉ giới, mật độ, tầng cao…) | UBND cấp xã, cơ quan quản lý quy hoạch cấp tỉnh | Văn bản đề nghị (xem Mẫu 2.2) |
Thường cần xin thông tin quy hoạch trước khi mua bán, nhận tặng cho đất, xin cấp giấy chứng nhận, xin phép xây dựng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
| ⚖ Căn cứ pháp lý | Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 01/8/2024): quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công bố công khai; tổ chức, cá nhân có quyền tiếp cận thông tin đất đai. | Nghị định 151/2025/NĐ-CP (hiệu lực từ 01/7/2025) quy định phân cấp, phân quyền lĩnh vực đất đai, thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai; Mẫu số 14 là phiếu yêu cầu, Mẫu số 14a–14đ là thông tin chi tiết. | Từ 01/7/2025 bỏ cấp huyện: quy hoạch sử dụng đất gồm cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp xã; dữ liệu hình thành trước 01/7/2025 vẫn có thể được cung cấp theo cấp huyện cũ. | Phí khai thác, sử dụng tài liệu đất đai do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định. |
2. Tải mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch
Mục 2.1, 2.2 là mẫu do Ban biên tập soạn. Từ Mục 2.3 là mẫu tải trực tiếp, không cần đăng nhập.
2.1. Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất (Ban biên tập soạn)
Rút gọn Mẫu số 14 cho nhu cầu phổ biến nhất: xin thông tin quy hoạch sử dụng đất của một thửa – ghi sẵn ô số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ.
Hình 1. Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất (Ban biên tập soạn)
| Nội dung mẫu 2.1 | Quốc hiệu; PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI; kính gửi Văn phòng đăng ký đất đai; bảng người yêu cầu, số định danh, địa chỉ, điện thoại, miễn giảm phí; thửa đất số, tờ bản đồ, địa chỉ; ô chọn thông tin; hình thức; mục đích; cách nhận; cam kết; ký tên. |
2.2. Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng (Ban biên tập soạn)
Dùng khi cần chỉ tiêu quy hoạch xây dựng để thiết kế, xin phép xây dựng – gửi UBND cấp xã hoặc cơ quan quản lý quy hoạch.
Hình 2. Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng (Ban biên tập soạn)
| Nội dung mẫu 2.2 | ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCH XÂY DỰNG: người đề nghị; vị trí thửa đất, diện tích; giấy tờ về đất; ô chọn chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu xây dựng, hạ tầng; mục đích, hình thức nhận; cam kết; tài liệu kèm; ký tên. |
2.3. Mẫu số 14 – Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai (Nghị định 151/2025/NĐ-CP)
Mẫu đang áp dụng từ 01/7/2025. Đánh dấu ô "Quy hoạch sử dụng đất" tại mục 5a để xin thông tin quy hoạch của một thửa đất; chọn bản giấy hoặc bản điện tử và cách nhận kết quả.
Hình 3. Mẫu số 14 – Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai (Nghị định 151/2025/NĐ-CP)
⬇ Tải mẫu: Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai (Mẫu 1)
⬇ Tải mẫu: Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai (Mẫu 2)
2.4. Mẫu số 14c – Thông tin, dữ liệu chi tiết về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Kèm Mẫu số 14 khi cần bản đồ, dữ liệu không gian, bộ tài liệu, số liệu quy hoạch hoặc kế hoạch sử dụng đất của cả xã, tỉnh (không chỉ một thửa).
Hình 4. Mẫu số 14c – Thông tin, dữ liệu chi tiết về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
⬇ Tải mẫu: Thông tin, dữ liệu chi tiết về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.5. Mẫu 01/PYC theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT
Mẫu này không còn áp dụng (Thông tư 34/2014 đã hết hiệu lực khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực); không dùng để nộp, chỉ để đối chiếu hồ sơ đã nộp trước đây. Còn dòng "Số CMTND".
Hình 5. Mẫu 01/PYC theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT
⬇ Tải mẫu: Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai Mẫu 01/PYC (Mẫu 1)
⬇ Tải mẫu: Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai Mẫu 01/PYC (Mẫu 2)
3. Cách ghi phiếu yêu cầu
Hình 6. Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai (Mẫu số 14): các mục cần ghi
| Mục | Cách ghi |
| Kính gửi | Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hoặc chi nhánh nơi có đất |
| Mục 1–3 | Tên tổ chức/cá nhân; người đại diện; số định danh cá nhân hoặc hộ chiếu; địa chỉ, điện thoại, email |
| Mục 4 | Ghi đối tượng được miễn, giảm phí (nếu có) và giấy tờ chứng minh |
| Mục 5a | Ghi số thửa, số tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất; đánh dấu "Quy hoạch sử dụng đất"; chọn bản giấy (số bản) hoặc bản điện tử |
| Mục 5d | Đánh dấu nếu cần bộ dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả xã/tỉnh, kèm Mẫu số 14c |
| Mục 6–7 | Mục đích sử dụng (mua bán, xây dựng…); cách nhận kết quả |
| Mục 8, ký tên | Cam kết sử dụng đúng pháp luật; ký, ghi rõ họ tên (tổ chức đóng dấu) hoặc ký điện tử |
4. Nơi nộp, thời hạn và phí
| Nội dung | Quy định |
| Nơi nộp | Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh; nơi chưa có cơ sở dữ liệu đất đai thì Văn phòng đăng ký đất đai phối hợp UBND cấp xã cung cấp từ hồ sơ địa chính |
| Cách nộp | Trực tiếp; bưu chính; Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc cấp tỉnh |
| Thời hạn | Dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu: trong ngày làm việc (nhận sau 15 giờ thì trả ngày làm việc tiếp theo); dữ liệu chưa có sẵn: trong 02 ngày làm việc hoặc thông báo gia hạn, tối đa 10 ngày làm việc |
| Từ chối | Phải trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do |
| Phí | Phí khai thác, sử dụng tài liệu đất đai theo nghị quyết của HĐND cấp tỉnh; chưa nộp phí thì chưa được cung cấp |
5. Ví dụ phiếu đã điền
Hình 7. Ví dụ phiếu yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất (dữ liệu giả định)
Tình huống giả định: Ông Đặng Văn Tùng chuẩn bị nhận chuyển nhượng thửa đất số 215, tờ bản đồ số 18 tại xã Đông Anh, Hà Nội. Ông lập phiếu yêu cầu gửi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, đánh dấu ô "Quy hoạch sử dụng đất", xin 01 bản giấy và nhận tại nơi cung cấp.
Kết luận
Muốn xin thông tin quy hoạch sử dụng đất, dùng Mẫu số 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, ghi đúng số thửa, tờ bản đồ và đánh dấu ô quy hoạch; nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc trực tuyến. Theo dõi Kinh tế và Pháp luật (kinhtevaphapluat.vn) để cập nhật thêm biểu mẫu đất đai.
| Lưu ý | Nội dung mang tính tham khảo, cập nhật đến ngày 21/10/2026. Mức phí và cách tiếp nhận cụ thể theo quy định của từng tỉnh, thành phố. |