Hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng không?

Có. Giữa cá nhân với nhau, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo điểm a khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024. Chỉ khi một bên là tổ chức kinh doanh bất động sản thì mới công chứng theo yêu cầu.

Hợp đồng viết tay không công chứng có hiệu lực không?

Về nguyên tắc là không đủ điều kiện có hiệu lực và không sang tên được. Một số trường hợp giao dịch cũ, đã thực hiện xong nghĩa vụ, có thể được Tòa án công nhận, nhưng đây là ngoại lệ - không nên trông chờ.

Mua bán nhà đất phải nộp những loại thuế, phí nào?

Chủ yếu gồm: thuế TNCN 2% (bên bán), lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), phí công chứng theo giá trị hợp đồng, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Hợp đồng mua bán nhà đất: mẫu chuẩn 2026 và hướng dẫn điền chi tiết

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu

Hợp đồng mua bán nhà đất: mẫu chuẩn 2026 và hướng dẫn điền chi tiết