Thuê nhà ở xã hội có cần chứng minh thu nhập thấp không?

Không. Theo khoản 2 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, người thuê NOXH chỉ cần thuộc đúng đối tượng tại Điều 76, không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Ngưỡng thu nhập 20/30/40 triệu (NĐ 261/2025) chỉ áp dụng cho mua và thuê mua.

Mẫu hợp đồng thuê NOXH mới nhất là mẫu nào?

Mẫu số 03 ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD, căn cứ Luật Nhà ở 2023 và NĐ 100/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi bởi NĐ 261/2025/NĐ-CP). Tránh dùng mẫu cũ căn cứ TT 16/2010 hoặc Luật Nhà ở 2014.

Ai là bên cho thuê trong hợp đồng thuê NOXH?

Là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (tổ chức, có mã số thuế, người đại diện theo pháp luật), không phải cá nhân môi giới. Ký với cá nhân trung gian tiềm ẩn rủi ro lừa đảo và hợp đồng có thể vô hiệu.

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu