1. Ai được chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất
| Trường hợp (thủ tục cấp tỉnh – Quyết định 3380/QĐ-BNNMT) | Ghi chú |
| Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài đang thuê đất trả tiền hằng năm, thuộc trường hợp được thuê trả tiền một lần | Chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê |
| Tổ chức kinh tế, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài đang thuê đất trả tiền một lần | Chuyển theo nhu cầu, quy định Luật Đất đai |
| Đơn vị sự nghiệp công lập được giao đất không thu tiền, sử dụng để sản xuất, kinh doanh, dịch vụ | Chuyển sang hình thức thuê đất |
| Đơn vị sự nghiệp công lập được giao, thuê đất trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực | Chuyển theo quy định |
| Cá nhân đang sử dụng đất | Thực hiện tại cấp xã |
| ⚠ Lưu ý | Từ khi Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực, đơn dùng Mẫu số 02 gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo mô hình chính quyền hai cấp; mẫu trước đó (Mẫu số 02đ, ghi "Kính gửi: Ủy ban nhân dân") không dùng nữa. |
2. Tải đơn Mẫu số 02
2.1. Mẫu số 02 – Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Hình 1. Mẫu số 02 – Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất
⬇ Tải mẫu: Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất – Mẫu số 02 (Mẫu 1)
⬇ Tải mẫu: Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất – Mẫu số 02 (Mẫu 2)
2.2. Đơn trình bày lại kèm hướng dẫn (Ban biên tập soạn)
Hình 2. Mẫu số 02 trình bày lại kèm chú thích (Ban biên tập soạn)
2.3. Bảng tra nơi nộp, hồ sơ, thời hạn (Ban biên tập soạn)
Hình 3. Bảng tra thẩm quyền, hồ sơ, thời hạn (Ban biên tập soạn)
3. Cách ghi đơn
Hình 4. Mẫu số 02: các mục cần ghi
| Mục | Cách ghi |
| Kính gửi (1) | Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích |
| 1. Người đề nghị (2) | Cá nhân: họ tên, số định danh hoặc hộ chiếu; tổ chức: thông tin theo quyết định thành lập, đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư |
| 2–3. Địa chỉ, liên hệ | Địa chỉ, trụ sở chính; điện thoại, fax, email |
| 4. Quyết định đã ký (3) | Số, ngày quyết định giao đất, cho thuê đất; thông tin thửa đất, người sử dụng đất |
| 5. Nội dung đề nghị (4) | Từ hình thức … sang hình thức … (ví dụ: thuê đất trả tiền hằng năm sang trả tiền một lần) |
| 6. Cam kết | Sử dụng đất đúng mục đích, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đầy đủ; cam kết khác (nếu có) |
| 7. Tài liệu gửi kèm (5) | Theo quy định nếu có |
| Ký | Người làm đơn ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) |
4. Hồ sơ, nơi nộp, thời hạn
| Nội dung | Quy định |
| Hồ sơ | Đơn Mẫu 02; bản gốc hoặc bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; dự thảo hoặc quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư (nếu có) |
| Nơi nộp | Trung tâm Phục vụ hành chính công; dịch vụ bưu chính công ích; Cổng dịch vụ công |
| Thẩm quyền | Chủ tịch UBND cấp tỉnh (tổ chức); Chủ tịch UBND cấp xã (cá nhân) |
| Thời hạn | Không quá 15 ngày làm việc; xã miền núi, biên giới, đảo, vùng khó khăn không quá 25 ngày |
| Nghĩa vụ tài chính | Cơ quan thuế thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có); sau đó cập nhật hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận |
5. Ví dụ chuyển sang thuê đất trả tiền một lần
Hình 5. Ví dụ đơn đề nghị chuyển sang thuê đất trả tiền một lần (dữ liệu giả định)
Tình huống giả định: Công ty CP Chế biến Nông sản Hòa Lợi được UBND tỉnh cho thuê 25.000 m² đất khu công nghiệp từ năm 2018, trả tiền thuê đất hằng năm. Năm 2026, công ty muốn chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho thời gian còn lại; ngày 15/10/2026 lập đơn Mẫu 02 gửi Chủ tịch UBND tỉnh, kèm Giấy chứng nhận và quyết định cho thuê đất. Sau khi có quyết định, công ty nộp tiền thuê đất theo thông báo của cơ quan thuế.
Kết luận
Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất dùng Mẫu số 02 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, gửi Chủ tịch UBND cấp tỉnh (tổ chức) hoặc cấp xã (cá nhân); hồ sơ đầy đủ được giải quyết trong 15 ngày làm việc. Theo dõi Kinh tế và Pháp luật (kinhtevaphapluat.vn) để cập nhật biểu mẫu đất đai.
| Lưu ý | Nội dung mang tính tham khảo, cập nhật đến ngày 27/10/2026. Ví dụ dùng dữ liệu giả định. |