1. Dùng mẫu nào, ai xác nhận
Hình 1. Bảng tra mẫu chứng minh thu nhập và ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội (Ban biên tập soạn)
| Đối tượng | Mẫu | Xác nhận |
| Khoản 5 (có HĐLĐ, hưởng lương hưu), khoản 6, khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở | 01a | Nơi làm việc; BHXH hoặc UBND cấp xã với người hưởng lương hưu |
| Khoản 7 Điều 76 (lực lượng vũ trang, cơ yếu) | 04 | Cơ quan, đơn vị nơi công tác |
| Khoản 5 không có HĐLĐ, không hưởng lương hưu | 05 | Công an cấp xã (07 ngày) |
| ⚠ Lưu ý | Thông tư 08/2026/TT-BXD (ban hành 15/02/2026) bãi bỏ cụm "(photo Bảng tiền công/tiền lương trong 12 tháng liền kề…)" tại Mẫu 01a và Mẫu 04; các file Word đăng trước tháng 2/2026 còn cụm này, khi điền thì bỏ đi. |
2. Mẫu 01a – người có hợp đồng lao động, công nhân, cán bộ công chức
2.1. Ảnh mẫu và file tải
Hình 2. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội – Mẫu số 01a (Thông tư 32/2025/TT-BXD)
⬇ Tải mẫu: Mẫu 01a
2.2. Cách ghi
Người kê khai ghi họ tên, căn cước, nơi ở, nghề nghiệp, tên cơ quan, đối tượng thuộc khoản 5, 6 hoặc 8 Điều 76 và thu nhập bình quân thực nhận; cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc ký, đóng dấu xác nhận đối tượng và thu nhập theo bảng lương. Trường hợp chỉ thuê nhà ở xã hội thì không phải xác nhận thu nhập.
3. Mẫu 04 – lực lượng vũ trang, cơ yếu
3.1. Ảnh mẫu và file tải
Hình 3. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội – Mẫu số 04 (Thông tư 32/2025/TT-BXD)
⬇ Tải mẫu: Mẫu 04 (Mẫu 1)
⬇ Tải mẫu: Mẫu 04 (Mẫu 2)
3.2. Ngưỡng thu nhập
Độc thân: thu nhập thực nhận (lương, phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá; cả 2 vợ chồng thuộc lực lượng vũ trang: không quá 02 lần; chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: tổng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần.
4. Mẫu 05 – người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động
4.1. Ảnh mẫu và file tải
Hình 4. Đơn đề nghị xác nhận điều kiện về thu nhập – Mẫu số 05 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD
⬇ Tải mẫu: Mẫu 05 – không có hợp đồng lao động (Mẫu 1)
⬇ Tải mẫu: Mẫu 05 – không có hợp đồng lao động (Mẫu 2)
4.2. Cách ghi
| Mục | Cách ghi |
| 1 | Công an cấp xã nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi ở hiện tại |
| 2–8 | Họ tên, ngày sinh, giới tính, số định danh, căn cước, nơi ở, nơi đăng ký cư trú |
| 9 | Ghi rõ: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả |
| 10 | Thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận |
| Xác nhận | Công an cấp xã ký, đóng dấu trong 07 ngày kể từ ngày nhận đơn, căn cứ cơ sở dữ liệu dân cư |
4.3. Ví dụ điền mẫu
Hình 5. Ví dụ Mẫu 05 của lao động tự do độc thân, thu nhập 14 triệu đồng/tháng (dữ liệu giả định)
Kết luận
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để mua, thuê mua nhà ở xã hội được chọn theo đối tượng: Mẫu 01a có nơi làm việc xác nhận, Mẫu 04 cho lực lượng vũ trang, Mẫu 05 cho người không có hợp đồng lao động do Công an cấp xã xác nhận. Theo dõi Kinh tế và Pháp luật (kinhtevaphapluat.vn) để cập nhật biểu mẫu mới.
| Lưu ý | Nội dung mang tính tham khảo, cập nhật đến ngày 05/11/2026. Ví dụ dùng dữ liệu giả định. |