Đặt cọc thuê nhà có bắt buộc công chứng không?

Không bắt buộc. Hợp đồng đặt cọc chỉ cần lập thành văn bản, hai bên ký; công chứng là tùy nhu cầu để tăng tính pháp lý.

Bên cho thuê đổi ý không cho thuê nữa thì sao?

Theo khoản 2 Điều 328 BLDS 2015, bên nhận cọc phải trả lại tiền cọc và đền thêm một khoản tương đương (mặc định người thuê nhận về gấp đôi tiền cọc), trừ khi có thỏa thuận khác.

Đặt cọc bao nhiêu tiền là hợp lý?

Pháp luật không quy định mức cụ thể; thực tế phổ biến là 1–3 tháng tiền thuê, do hai bên thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.

Mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà mới nhất 2026

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu