Nên ký phụ lục gia hạn trước hay sau khi hợp đồng hết hạn?

Trước khi hết hạn, tức khi hợp đồng còn hiệu lực. Phụ lục là văn bản sửa đổi hợp đồng đang tồn tại (Điều 421, 403 BLDS 2015). Nếu hợp đồng đã hết hạn thì nên ký hợp đồng thuê mới thay vì phụ lục.

Hợp đồng đã hết hạn rồi mới ký phụ lục gia hạn có được không?

Không nên. Khi hết hạn, hợp đồng đã chấm dứt (Điều 422), không còn hợp đồng đang hiệu lực để đính phụ lục. Về pháp lý, việc “gia hạn” lúc này thực chất là giao kết quan hệ thuê mới - nên lập hợp đồng mới cho rõ ràng.

Phụ lục gia hạn có hiệu lực pháp lý như hợp đồng chính không?

Có. Theo Điều 403 BLDS 2015, phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng; nội dung phụ lục không được trái với hợp đồng chính.

Phụ Lục Gia Hạn Hợp Đồng Thuê Nhà: Mẫu 2026

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu