1. Mua bán nhà đất phải nộp mấy loại thuế, phí?

Năm khoản chính: thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận. Cá nhân bán không kinh doanh không nộp VAT.

2. Ai nộp thuế TNCN, ai nộp lệ phí trước bạ?

Bên bán nộp thuế TNCN; bên mua nộp lệ phí trước bạ. Hai bên có thể thỏa thuận khác và ghi rõ trong hợp đồng.

3. Thuế TNCN khi bán nhà đất là bao nhiêu?

Bằng 2% giá chuyển nhượng (Điều 14 Luật Thuế TNCN 2025). Nếu giá hợp đồng thấp hơn Bảng giá đất thì tính theo Bảng giá đất.

Các Loại Thuế Phí Khi Mua Bán Nhà Đất 2026

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu