Cho thuê nhà bao nhiêu tiền một năm thì phải nộp thuế?

Từ kỳ tính thuế 2026, doanh thu cho thuê trên 500 triệu đồng/năm mới phải nộp thuế; từ 500 triệu trở xuống được miễn cả thuế GTGT và TNCN. (Mức 100 triệu/năm là quy định cũ theo TT 40/2021.)

Thuế cho thuê nhà tính thế nào trong năm 2026?

Thuế GTGT = 5% trên toàn bộ doanh thu; thuế TNCN = 5% trên phần doanh thu vượt 500 triệu. Ví dụ doanh thu 800 triệu: GTGT 40 triệu + TNCN 15 triệu = 55 triệu.

Dùng Mẫu 01/TTS hay 01/BĐS?

Doanh thu năm 2025 khai/điều chỉnh bằng Mẫu 01/TTS. Hoạt động cho thuê bất động sản năm 2026 trở đi dùng Mẫu 01/BĐS (theo Thông tư 18/2026, hiệu lực 05/3/2026).

Tờ Khai Thuế Cho Thuê Tài Sản 01/TTS 2026

Name: Thư Viện Pháp Luật
Address: VN
Telephone: 1900 1234 (8:00 - 17:30)
Price range: Miễn phí

Thư Viện Pháp Luật

Tải biểu mẫu miễn phí

Yêu cầu biểu mẫu

Tờ Khai Thuế Cho Thuê Tài Sản 01/TTS 2026 | Mẫu & Cách Kê Khai